Locales comerciales en alquiler y lote adyacente de 1,600 m²
Activo colindante con Plaza del Lago, al final de la Vía Panamá Norte, con exposición directa sobre vía principal y respaldo de una base residencial consolidada en su entorno inmediato.
Ubicación estratégica
El proyecto se integra a un nodo comercial reconocido del sector norte, con accesos visibles, alta circulación local y relación directa con urbanizaciones ya desarrolladas alrededor de Plaza del Lago.
- Colindante con Plaza del Lago.
- Frente directo a la Vía Panamá Norte.
- Base residencial inmediata y visible desde el sitio.
- Formato apto para conveniencia, salud, servicios y retail funcional.
Disponibilidad de locales
Local 1
Local 2
Local 3
Local 4
Lote comercial adyacente
Lote de 1,600 m² con frente comercial y ubicación adyacente al conjunto principal. Se presenta como oportunidad complementaria para expansión, desarrollo o formato build-to-suit.
Área disponible
Referencia de mercado
Cuadros comparativos de mercado para alquiler y venta en el entorno ampliado de Las Cumbres / Panamá Norte, como complemento al precio negociable del activo.
Mercado de alquiler
| Referencia | Área | Canon | US$/m² |
|---|---|---|---|
| Plaza del Lago | 3,058 m² | US$ 32,000/mes | 10.46 |
| Milla 8 | 141 m² | US$ 1,750/mes | 12.41 |
| Milla 8 | 126 m² | US$ 1,275/mes | 10.12 |
| Villa Zaita | 79.26 m² | US$ 1,400/mes | 17.66 |
Mercado de venta de terrenos comerciales
| Referencia | Ubicación | US$/m² |
|---|---|---|
| Lotes comerciales sobre vía principal | Panamá Norte | 80 – 180 |
| Esquinas comerciales / alto tráfico | Las Cumbres / Villa Zaita | 120 – 300 |
| Lotes en desarrollo con frente comercial | Corredor Panamá Norte | 70 – 150 |
